Phó Thủ tướng đồng ý ngừng cấp phép dự án nhà ở

Bộ (MIC) đề nghị xây dựng để ngăn chặn việc cấp phép dự án nhà ở, bất chấp phản đối mạnh mẽ từ khu vực bất động sản, đã nhận được cái gật đầu từ Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải. (chung cư 136 Hồ Tùng Mậu )

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết hôm thứ Sáu rằng, mặc dù thanh khoản được cải thiện, vẫn còn 2.800 dự án còn dang dở của 4.000 người được cấp giấy phép. Nam đã phát biểu tại cuộc họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Để giúp xóa tình trạng thừa cung, Bộ TT & TT đã đề xuất một lệnh cấm tạm thời việc cấp phép dự án nhà ở mới.

Theo Bộ, tổng giá trị hàng tồn kho là khoảng VND92.7 tỷ đồng. Điều này bao gồm 19.210 căn hộ tồn kho, giá trị VND28.582 nghìn tỷ đồng, và 9 triệu mét vuông đất, trị giá VND33.88 tỷ đồng.

Đồng ý với ý kiến ​​của Bộ TT & TT là không có nhu cầu phát triển các dự án mới tại thời điểm này, Chủ tịch Liên đoàn Xây dựng Trần Ngọc Hùng cho biết chỉ có 40 phần trăm biệt thự đã bị chiếm đóng.

Tuy nhiên, Hưng, trong khi đề xuất ngừng cấp phép các dự án mới và thu hồi giấy phép từ những người chưa hoàn thành, cho biết Bộ TT & TT cần linh hoạt trong cách tiếp cận của mình.

"Chúng tôi vẫn cần nhiều dự án ở những phân khúc thị trường có nhu cầu cao", ông nói.

Thành phố Hồ Chí Minh của Phó Thị trưởng Nguyễn Trung Tín đã cảnh báo rằng sự gián đoạn cấp giấy phép sẽ tạo ra khó khăn cho các nhà đầu tư, những người đã dành thời gian theo các thủ tục pháp lý và thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, chỉ để được nói với họ bây giờ không thể tiến hành các dự án của họ. Tin cho rằng ông không nghĩ rằng giải pháp đề xuất của Bộ TT & TT sẽ giúp làm tan các thị trường bất động sản.

"Việc ngăn chặn cấp phép là giống như một hành động để giải phóng thị trường," Tín nhận xét. "Nó là cần thiết để áp dụng các biện pháp cần thiết để xóa các cổ phiếu lớn hiện nay, nhưng nó không phải là khuyến khích để đi đến cực đoan bằng cách cấm các dự án mới," ông nói.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho rằng giải phóng hàng tồn kho nhà ở rất lớn nên được xem là một ưu tiên hàng đầu hiện nay, và để làm được điều này, nó là cần thiết để kiểm tra việc cấp giấy phép.

Ông đổ lỗi cho thị trường bất động sản đóng băng trên cung cấp quá mức mà gần đây phát sinh một lần quá nhiều dự án nhà ở đã được phê duyệt. Nhiều dự án được cấp phép đã không di chuyển về phía trước vì các nhà đầu tư cũng nhận thức được nhu cầu thấp trên thị trường.

Dũng đã bác bỏ những lời chỉ trích rằng MIC đang làm trận chiến với các lực lượng thị trường khi phát triển dự án nhà ở đó khối. "Thị trường bất động sản cần sự can thiệp của nhà nước để có thể đi trên một đi đúng hướng. Điều này không có nghĩa là chúng ta đang ở trong một nền kinh tế phi thị trường ", ông nói.

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải chấm dứt các tranh cãi khi ông kết luận rằng, do cung vượt cầu hiện nay, Việt Nam không cần phải dự án nhà ở hơn. Ông cho biết nền kinh tế quốc gia sẽ tiếp tục gặp khó khăn nếu các nhà đầu tư tiếp tục đổ tiền vào các dự án bất động sản mới. Tín dụng cần được ưu tiên giải ngân cho các dự án dở dang.

"Chỉ có những dự án rất quan trọng và đặc biệt sẽ nhận được giấy phép", ông Hải nói.