Thủ tướng Việt Nam muốn mở cửa cho các nhà đầu tư nước ngoài vào bất động sản

Đề xuất mở cửa Việt Nam để các nhà đầu tư bất động sản nước ngoài đang bị đẩy bởi Nguyễn Tấn Dũng, Thủ tướng Chính phủ Việt Nam. Hiện nay nó là khó khăn cho người nước ngoài mua bất động sản tại Việt Nam, và không thể cho bất kỳ mục đích nào khác hơn để thực sự sống trong đó, ví dụ, mua-để-cho-giao dịch không được phép. Không có ngày nào được đặt ra cho Quốc hội biểu quyết về đề nghị mới, nhưng người ta cho rằng, nếu được thông qua, họ sẽ có hiệu lực từ tháng 7 năm 2014.

• Bán chung cư 136 Hồ Tùng Mậu

Đề xuất quan trọng bao gồm:

• Bất kỳ người nước ngoài tại Việt Nam với một thị thực hợp lệ cho 3 tháng trở lên sẽ được phép mua bất động sản
• Cũng như các đơn vị chung cư bây giờ đã có sở hữu nước ngoài, nhà phố và biệt thự (lên đến 500 mét vuông đất) cũng sẽ trở nên có sẵn
• Người nước ngoài sẽ, lần đầu tiên, được phép sở hữu nhiều hơn một bất động sản, và sẽ được phép cho thuê để người thuê nhà
• Giới hạn quyền sở hữu thuê hiện tại của 50 năm sẽ được mở rộng cho một trong hai khoảng thời gian 70 năm liên tiếp, hoặc một khoảng thời gian 50 năm với quyền gia hạn thêm bởi 50 năm

"Cho phép cho một hợp đồng thuê 50 năm cộng thêm 50 năm, hoặc trực tiếp 70 năm cho thuê và cho phép quyền cho thuê đều là những đổi trò chơi cho các nhà đầu tư nước ngoài", ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam cho biết.

• Bán chung cư điện lực

Số liệu chính thức cho thấy các thị trường cao cấp đang tăng.

Ví dụ, Đà Nẵng, thường được mô tả như là cao cấp sang trọng đầu mối tiếp theo ở châu Á, đang có dấu hiệu gia tăng hoạt động mua vào cuối cùng của thị trường. Tính bắt đầu từ $ 200,000 tất cả các con đường lên đến 3.000.000 $ hay như vậy đã được bán tại một tỷ lệ đáng khích lệ trong vài tháng qua. Theo số liệu của Bộ Kế hoạch đã chỉ ra rằng các nhà đầu tư nước ngoài đã nhắm mục tiêu cuối cùng của thị trường Việt Nam trong những năm trước, do đó hoạt động mới tại Đà Nẵng cũng có thể được thúc đẩy, một phần, là đầu cơ của một sự bùng nổ nhu cầu nhiên liệu trong giá một lần đề nghị bất động sản mới có hiệu lực.

• Bán chung cư N04

Ông Peter Ryder, Giám đốc điều hành của Indochina Land, một công ty gần đây đã đưa ra một phát triển đầu cuối lớn tại Đà Nẵng đã tuyên bố "Ngay bây giờ chúng ta đang ở một điểm uốn, với nguồn cung cấp và nhu cầu ..... nhưng tôi thấy nhu cầu vượt xa cung trong vòng tiếp theo 12 tháng. "