Thị trường bất động sản Việt Nam còn rất nhiều tiềm năng phát triển
|
|
|
tin-tuc-chung-cu
|
Thị trường bất động sản của Việt Nam hứa hẹn là một sự đầu tư dài hạn. Đất nước này là chín muồi để phát triển, với nhu cầu mạnh mẽ về nhà ở, cải thiện cơ sở hạ tầng quan trọng trên con đường và một thị trường nhà thứ hai đang phát triển. Với sàn vàng ở Việt Nam do đóng cửa mùa xuân này, đa dạng hóa vào bất động sản có khả năng, bao gồm cả các nhà đầu tư nước ngoài sẽ đóng một vai trò quan trọng trong sự phục hồi của thị trường. Xem bài viết sau từ Wire tài sản để biết thêm về điều này.
Sau một ảm đạm hai năm qua trong thời suy thoái kinh tế toàn cầu thị trường bất động sản Việt Nam cần đầu tư nước ngoài để phục hồi, đó là tuyên bố.
Ngành công nghiệp đang hy vọng rằng các dấu hiệu dự kiến quan tâm ngày càng tăng sẽ dẫn đến sự quan tâm mạnh mẽ hơn từ những người mua ở nước ngoài.
"Kể từ khi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, nhiều người nước ngoài đã rời đất nước và nhu cầu nước ngoài đã cạn kiệt. Mặc dù về cơ bản vẫn là nhu cầu đối với tài sản, nó không phải là mạnh mẽ như nó được sử dụng kể từ khi người nước ngoài rời đi, "nhà phân tích ECM Libra Bernard Ching nói.
Ching tin rằng thị trường bất động sản tại Việt Nam là rất nhiều khoản đầu tư dài hạn và phụ thuộc rất nhiều vào chi phí nhập cảnh.
Tuy nhiên, người lạc quan tin rằng việc đóng cửa tất cả các sàn giao dịch vàng trong nước vào cuối tháng sẽ dẫn đến một tái kênh của các dòng vốn từ sàn vàng để thị trường chứng khoán và bất động sản.
'Một số tỷ đồng có thể chảy vào cổ phiếu vào cuối tháng Ba. Sau đó nhà đầu tư sẽ đỗ tiền vào bất động sản, các nhà phân tích yêu cầu bồi thường. Họ cũng chỉ ra rằng một yếu tố tích cực sẽ được đầu tư cơ sở hạ tầng công cộng như cầu Thủ Thiêm và đường cao tốc Đông Tây tại thành phố Hồ Chí Minh mà sẽ cải thiện khả năng tiếp cận của huyện hơn.
Và Setia Bhd, chủ tịch và giám đốc điều hành của Tan Sri Liew Kee Sin, cho rằng Việt Nam có nhiều cơ hội tốt cho các nhà phát triển. 'Nhân khẩu học thuận lợi của Việt Nam với dân số 87 triệu người dân sống chủ yếu ở nông thôn những cơ hội để phát triển. Nhu cầu về bất động sản, bao gồm cả nhà ở ngoại ô và hiện đại, đã chọn khá mạnh do tầng lớp trung lưu đô thị mở rộng nhanh chóng, "ông giải thích.
"Ngay cả các thuộc tính kỳ nghỉ ngôi nhà thứ hai đang nhìn thấy tốt cất lên và điều này cho thấy các loại cảm giác ngon miệng mà vẫn chiếm ưu thế ở Việt Nam," ông nói thêm.
Liew cũng tin rằng các nhà đầu tư Việt Nam đang bắt đầu rút khỏi các loại tài sản bảo thủ như vàng. Ra mắt hạn chế bởi các nhà phát triển trong cuộc khủng hoảng toàn cầu cũng đã dẫn đến một kịch bản cung cầu thuận lợi hơn.
Việt Nam cũng đang trải qua một xu hướng đô thị hóa phụ với các thành phố như thành phố Hồ Chí Minh nhận được trên dân cư và cơ sở hạ tầng không thể thích ứng với dân số tăng nhanh và nhu cầu liên quan như xa như nhà ở có liên quan, ông nói thêm.
'Khi thay đổi lối sống của họ, người Việt Nam đang tìm kiếm để mua căn nhà thứ hai xa thành phố. Điều này đã gây ra một nhu cầu cao hơn để tạo ra ngôi nhà tốt hơn và nhiều lựa chọn hơn cho người Việt Nam, "một báo cáo gần đây từ chuyên gia tư vấn bất động sản quốc tế CB Richard Ellis.
"Thị trường vẫn còn tương đối chưa được khai thác với nhu cầu cao hơn cung. Phân khúc này của dân số tiền mới mà đang tìm kiếm các sản phẩm chất lượng tốt hơn như căn nhà thứ hai và ngôi nhà sang trọng đang gia tăng theo cấp số nhân như tăng sức mua của người dân, "nó nói thêm.
Savills Việt Nam, trong bản cập nhật thị trường mới nhất của mình, cho biết nhu cầu về nhà ở dự kiến sẽ vẫn cao trong trung hạn.
Sau một ảm đạm hai năm qua trong thời suy thoái kinh tế toàn cầu thị trường bất động sản Việt Nam cần đầu tư nước ngoài để phục hồi, đó là tuyên bố.
Ngành công nghiệp đang hy vọng rằng các dấu hiệu dự kiến quan tâm ngày càng tăng sẽ dẫn đến sự quan tâm mạnh mẽ hơn từ những người mua ở nước ngoài.
"Kể từ khi cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, nhiều người nước ngoài đã rời đất nước và nhu cầu nước ngoài đã cạn kiệt. Mặc dù về cơ bản vẫn là nhu cầu đối với tài sản, nó không phải là mạnh mẽ như nó được sử dụng kể từ khi người nước ngoài rời đi, "nhà phân tích ECM Libra Bernard Ching nói.
Ching tin rằng thị trường bất động sản tại Việt Nam là rất nhiều khoản đầu tư dài hạn và phụ thuộc rất nhiều vào chi phí nhập cảnh.
Tuy nhiên, người lạc quan tin rằng việc đóng cửa tất cả các sàn giao dịch vàng trong nước vào cuối tháng sẽ dẫn đến một tái kênh của các dòng vốn từ sàn vàng để thị trường chứng khoán và bất động sản.
'Một số tỷ đồng có thể chảy vào cổ phiếu vào cuối tháng Ba. Sau đó nhà đầu tư sẽ đỗ tiền vào bất động sản, các nhà phân tích yêu cầu bồi thường. Họ cũng chỉ ra rằng một yếu tố tích cực sẽ được đầu tư cơ sở hạ tầng công cộng như cầu Thủ Thiêm và đường cao tốc Đông Tây tại thành phố Hồ Chí Minh mà sẽ cải thiện khả năng tiếp cận của huyện hơn.
Và Setia Bhd, chủ tịch và giám đốc điều hành của Tan Sri Liew Kee Sin, cho rằng Việt Nam có nhiều cơ hội tốt cho các nhà phát triển. 'Nhân khẩu học thuận lợi của Việt Nam với dân số 87 triệu người dân sống chủ yếu ở nông thôn những cơ hội để phát triển. Nhu cầu về bất động sản, bao gồm cả nhà ở ngoại ô và hiện đại, đã chọn khá mạnh do tầng lớp trung lưu đô thị mở rộng nhanh chóng, "ông giải thích.
"Ngay cả các thuộc tính kỳ nghỉ ngôi nhà thứ hai đang nhìn thấy tốt cất lên và điều này cho thấy các loại cảm giác ngon miệng mà vẫn chiếm ưu thế ở Việt Nam," ông nói thêm.
Liew cũng tin rằng các nhà đầu tư Việt Nam đang bắt đầu rút khỏi các loại tài sản bảo thủ như vàng. Ra mắt hạn chế bởi các nhà phát triển trong cuộc khủng hoảng toàn cầu cũng đã dẫn đến một kịch bản cung cầu thuận lợi hơn.
Việt Nam cũng đang trải qua một xu hướng đô thị hóa phụ với các thành phố như thành phố Hồ Chí Minh nhận được trên dân cư và cơ sở hạ tầng không thể thích ứng với dân số tăng nhanh và nhu cầu liên quan như xa như nhà ở có liên quan, ông nói thêm.
'Khi thay đổi lối sống của họ, người Việt Nam đang tìm kiếm để mua căn nhà thứ hai xa thành phố. Điều này đã gây ra một nhu cầu cao hơn để tạo ra ngôi nhà tốt hơn và nhiều lựa chọn hơn cho người Việt Nam, "một báo cáo gần đây từ chuyên gia tư vấn bất động sản quốc tế CB Richard Ellis.
"Thị trường vẫn còn tương đối chưa được khai thác với nhu cầu cao hơn cung. Phân khúc này của dân số tiền mới mà đang tìm kiếm các sản phẩm chất lượng tốt hơn như căn nhà thứ hai và ngôi nhà sang trọng đang gia tăng theo cấp số nhân như tăng sức mua của người dân, "nó nói thêm.
Savills Việt Nam, trong bản cập nhật thị trường mới nhất của mình, cho biết nhu cầu về nhà ở dự kiến sẽ vẫn cao trong trung hạn.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét