Google

Thứ Bảy, 10 tháng 5, 2014

Các nhà đầu tư bất động sản được phép trì hoãn thanh toán phí sử dụng đất

| |
TP Hồ Chí Minh - Bộ Tài chính đã phát hành một thông tư cho phép các nhà đầu tư bất động sản để trì hoãn thanh toán tiền sử dụng đất nếu dự án của họ đã thua lỗ kể từ cuối năm 2013, đã vật lộn với khối lượng lớn tài sản không bán được hoặc đã không tạo ra doanh thu mặc dù đầu tư lớn.



Của Bộ Thông tư 48/2014/TT-BTC hướng dẫn cung cấp cho sự chậm trễ trong thanh toán tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị quyết 01/ND-CP của Chính phủ. Người hưởng lợi là những người có sử dụng đất phí thanh toán đã không được mở rộng theo Nghị quyết 13/NQ-CP của Chính phủ và 02/NQ-CP ban hành tháng 5 năm 2012 và tháng Giêng năm ngoái.

Các nhà phát triển bất động sản đáp ứng yêu cầu có thể chịu sự gia hạn nộp tiền sử dụng đất tối đa là 24 tháng kể từ ngày thanh toán ban đầu của cơ quan thuế hoặc cơ quan liên quan công bố. Các doanh nghiệp sẽ không phải nộp tiền phạt thanh toán chậm trong kỳ.



Phần mở rộng của các khoản thanh toán tiền sử dụng đất sẽ được quyết định trên cơ sở "trường hợp cụ thể" và có giá trị cho số tiền đó phải được nộp vào ngân sách Nhà nước, không bao gồm tiền phạt thanh toán chậm.

Đối với các dự án phát triển cho mục đích khác nhau, tiền sử dụng đất chậm trễ sẽ được tính toán dựa trên các không gian được phân bổ để xây dựng nhà cho thuê hoặc bán.

Các doanh nghiệp được sử dụng đất chậm nộp lệ phí phải công bố chi phí trong khi nộp thuế thu nhập doanh nghiệp hàng quý của họ. Số tiền nộp vào ngân sách nhà nước được dựa trên những thu thập được trong chuyển nhượng bất động, hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng mua bán đã ký kết.



Thông tư cũng quy định ba đối tượng xem xét cho sự chậm trễ thanh toán mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước. Họ là hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện để mua nhà nhà nước cũ sau 6 tháng 6 năm 2013 khi Nghị định 34/2013/ND-CP có liên quan của Chính phủ có hiệu lực, và những người đủ điều kiện mua nhà của Nhà nước hoặc cho phép tiếp tục mua nhà thuộc sở hữu nhà theo Nghị định 61/CP.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét