Các nhà đầu từ Nhật bản chú ý thị trường bất động sản Việt Nam

Các nhà đầu tư Nhật Bản tiếp tục nhìn thấy vận may thực hiện trong thị trường bất động sản của Việt Nam mặc dù kinh doanh chậm chạp nhất trong lĩnh vực này trong thập kỷ qua.

EXS Capital, một công ty đầu tư độc lập dành riêng cho khu vực châu Á Thái Bình Dương có trụ sở tại Hồng Kông và Nhật Bản, đã quyết định đổ vốn đầu tư đầu tiên của 37.000.000 $ vào thị trường bất động sản của Việt Nam.

• Chung cư Vinaconnex 7

Nói chuyện với VIR, Kiyoshi Hirasawa, Giám đốc điều hành của EXS Capital cho biết rằng việc xây dựng liên tục của đường tàu điện ngầm mới của thành phố Hồ Chí Minh là một trong những yếu tố làm cho anh ta quyết định đầu tư vào địa điểm này đang nổi lên.

Đầu tư, Hirasawa cho biết, sẽ được sử dụng để tài trợ cho các dự án trong nước Kim Sơn đất cũng như cơ hội khác, bao gồm việc mua lại các dự án từ các nhà phát triển khác.

"Chúng tôi nghĩ rằng nhân khẩu học của Việt Nam và sự xuất hiện gần đây của Việt Nam như một địa điểm ưa thích sản xuất và hậu cần trung tâm ở Đông Nam Á cho các tập đoàn quốc tế hỗ trợ tăng trưởng cao tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản," Hirasawa cho biết.

Hơn nữa, ông nói thêm rằng EXS vốn có thể làm tăng đầu tư Từ $ 37 triệu đến $ 50 triệu USD, với một lựa chọn tiếp tục tăng cường đầu tư 80.000.000 $ dựa trên tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam.

• Bán chung cư N04 Trần Duy Hưng

Aeon và Takashimaya của Nhật Bản là nhà bán lẻ tiêu biểu đang thực hiện bước đầu tiên của mình vào thị trường trong nước.

Aeon, nhà phát triển bán lẻ hàng đầu của Nhật Bản, sẽ bắt đầu xây dựng dự án đầu tiên tại Hà Nội trong vài tháng tới, và đang xem xét phát triển hai địa điểm mua sắm ở những thành phố thủ đô để đón việc mở rộng thị trường tiềm năng. Kể từ khi vào Việt Nam trong năm 2011, Aeon đã giới thiệu hai dự án tại thành phố Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương. Aeon có kế hoạch để hoàn thành việc xây dựng các trung tâm mua sắm đầu tiên của nó và lưu trữ hàng hóa nói chung trong Vietnamin Thành phố Hồ Chí Minh trong nửa đầu của năm 2014.

• Chung cư Hei Tower 

Các cửa hàng Aeon thứ hai, được đặt tại Bình Dương, khoảng 20 km từ thành phố Hồ Chí Minh, dự kiến ​​sẽ được tung ra vào năm 2014.

Tại Hà Nội, Aeon dự định mở AeonMall Long Biên trong quý đầu tiên năm 2015 sau một năm rưỡi năm xây dựng trong khi thứ hai và thứ ba dự kiến ​​sẽ được mở cửa vào năm 2016 và 2017 tương ứng.

Trong khi đó, Takashimaya đã thuê một không gian 15.000 mét vuông tại thành phố Hồ Chí Minh để phát triển hệ thống bán lẻ của mình.

Theo Neil MacGregor, Giám đốc điều hành của Savills Việt Nam, bất chấp những khó khăn hiện nay, thị trường bất động sản Việt Nam vẫn thể hiện lợi thế nhất định so với các nước khác trong khu vực.

"Sản lượng thương mại toàn cầu đã cho thấy xu hướng giảm điểm trên tất cả các ngành có năng suất tương đối cao ở Việt Nam rất hấp dẫn. Cả hai thị trường thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đang ở dưới cùng của chu kỳ bất động sản, trong khi Indonesia, Philippines và Malaysia đều tiếp cận trên, "MacGregor cho biết.

Người quản lý Savills Việt Nam cho biết rằng ông đã hợp tác với Savills Nhật Bản để tổ chức các hội nghị, trình bày tiềm năng Việt Nam và cơ hội đầu tư cho nhà đầu tư Nhật Bản.

"Chúng tôi đã nhận được mức độ tuyệt vời của lãi suất ở Việt Nam, đặc biệt là một trung và dài hạn điểm đến đầu tư," MacGregor cho biết.